Przygotowanie do remontu mieszkania - ważne kwestie do rozważenia

Ograniczenia w zakresie zmian w mieszkaniu

Choć wielu właścicieli mieszkań może sądzić, że mają pełną swobodę w decydowaniu o zmianach w swoim lokalu, rzeczywistość często wygląda inaczej. Mieszkanie w budynku wielorodzinnym wiąże się z pewnymi ograniczeniami, które mają na celu ochronę stanu technicznego całego obiektu oraz bezpieczeństwo wszystkich mieszkańców. Wszelkie prace remontowe, które mogłyby wpłynąć na wspólne części budynku, wymagają zgody zarządu spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty.
Do działań wymagających zgody zarządu należą na przykład:

• Remonty klatek schodowych, korytarzy, wind czy innych części wspólnych,
• Prace w piwnicach i garażach, o ile nie są one wyłącznie częścią mieszkania,
• Modernizacje balkonów, tarasów czy loggii,
• Prace na elewacji budynku.

Ponadto, wszelkie zmiany wpływające na strukturę nośną budynku, jego kubaturę, ściany nośne czy zewnętrzne, zawsze wymagają odpowiednich pozwoleń.

Prawidłowa utylizacja gruzu po remoncie

Podczas generalnego remontu mieszkania powstaje wiele odpadów, takich jak beton, tynk, kafelki, parkiety, czy stare elementy wyposażenia wnętrz. Ważne jest, aby pamiętać, że odpady budowlane i remontowe nie są zwykłymi odpadami komunalnymi i nie powinny być wyrzucane do zwykłych śmietników. Ustawienie kontenera na gruz jest obowiązkowe, a nieprzestrzeganie tego może skutkować nałożeniem kary finansowej.

Odpady wielkogabarytowe najlepiej wystawiać w wyznaczonych miejscach podczas organizowanych akcji zbiórki selektywnej. Jeśli na osiedlu nie przewidziano takiej zbiórki, nie należy zaśmiecać okolicy. W takim przypadku warto skorzystać z usług firmy wywozowej, która zajmuje się również wywozem odpadów wielkogabarytowych.
Kontener na odpady z remontu można umieścić na terenie posesji, upewniając się, że nie blokuje on drogi ewakuacyjnej ani bram wjazdowych. Jeśli brakuje miejsca na duży kontener, rozwiązaniem może być mniejszy, poręczny worek BigBag, który pomieści ponad tonę odpadów. W przypadku konieczności, można zwrócić się do lokalnego zarządu dróg o zezwolenie na tymczasowe zajęcie pasa ruchu, by ustawić kontener na chodniku. Firmy wynajmujące kontenery i worki, zapewniają ich odbiór wraz z zawartością, co gwarantuje prawidłową utylizację odpadów.

Optymalne godziny na przeprowadzenie remontu

Remontując mieszkanie w budynku wielorodzinnym, należy uwzględnić komfort pozostałych mieszkańców. Ważne jest, aby prace generujące hałas, takie jak wiercenie, kucie młotem czy skuwanie, były realizowane w godzinach, które nie zakłócą spokoju sąsiadów. Przyjęło się, że prace głośne powinny odbywać się między 6:00 a 22:00. Dodatkowo, niektóre wspólnoty mieszkaniowe mają własne regulaminy określające zasady przeprowadzania remontów, których przestrzeganie jest ważne dla zachowania dobrych relacji z sąsiadami.

Zarządzanie remontem mieszkania wymaga precyzyjnego planowania i uwzględnienia istotnych aspektów, aby cały proces przebiegł sprawnie i zakończył się sukcesem. Staranne przygotowanie oraz dbałość o szczegóły zaowocują efektami, które z pewnością będą warte włożonego wysiłku.

/Materiał partnera/