Lokale komunalne - możliwość zakupu na preferencyjnych warunkach

Zmiana uchwały ma zachęcić osoby uprawnione do podjęcia decyzji w sprawie nabycia lokalu za 10% jego rynkowej wartości.
Zgodnie z nową uchwałą, najemcy lokali, z którymi została zawarta umowa na czas nieoznaczony, kupując teraz mieszkanie skorzystają z bonifikaty w wysokości 90% ceny lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Muszą w tym celu złożyć wniosek o wykup lokalu w terminie do 30 czerwca 2010 roku oraz zawrzeć umowę notarialną wykupu lokalu w ciągu 3 miesięcy, licząc od dnia złożenia wniosku.

W stosunku do najemców, którzy złożą wniosek o wykup po upływie określonego wyżej terminu lub nie podpiszą umowy notarialnej w wyznaczonym 3 miesięcznym okresie, bonifikata będzie wynosić 60%. Zasady te obowiązują najemców chcących nabyć lokal za gotówkę przy wpłacie jednorazowej.

W przypadku nabywania lokalu na raty zasady nie uległy zmianie. Bonifikata od ceny sprzedaży lokalu wynosi 50%, a pierwsza rata 20% ceny lokalu. Oprocentowanie przy rozłożeniu na raty na okres do 5 lat wynosi 40% stopy procentowej redyskonta weksli, stosowanej przez bank centralny, a przy rozłożeniu na raty na okres do 10 lat - 80% stopy procentowej redyskonta weksli.

Należy zaznaczyć, że prawo do bonifikaty przy zakupie lokalu mieszkalnego przysługuje wyłącznie najemcy, który nie jest właścicielem ani współwłaścicielem innego lokalu, budynku mieszkalnego lub własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego.
Uchwała Rady Miejskiej, zmieniająca wcześniejszą uchwałę w sprawie zasad sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych, stanowi akt prawa miejscowego i wejdzie w życie po upływie 14 dni, licząc od dnia opublikowania w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.

  /ROS/

źródło: umig.busko.pl